Infiltração na laje!

Bom, esse é um post triste mas que serve dica, sobre o tratamento insuficiente da laje que causou infiltrações no volume da escada. O que me consola é ver e entender que em outras obras e casas sempre tem algo que não prestou com o tempo de uso, apresentou problemas também. Já estou começando a suar pelos olhos… tá, mas vamos lá.

O pé-direito do vão da nossa escada não tem telha. É apenas laje, exposta ao sol, chuva, geada, neve, tornados, ventos, granizo e tudo mais que acontece lá na rua. Na foto abaixo, é possível ver o volume da escada. A laje, fica lá em cima, no topo do volume.

Volume da escada

Mas o nosso pedreiro disse: “Vou fazer com caimento e passar 3 camadas de Selamix…tá garantido”. Mas não foi o que aconteceu, depois de 6 meses. Olha como ficou:

E esse foi o estrago pelo lado de dentro: tinta mofada, e manchas nas paredes, como voces podem ver logo abaixo:

Então aí vai uma dica que aprendi em uma loja de construção: Selamix funciona melhor para conter a umidade que vem POR BAIXO e não POR CIMA, porque com a exposição do tempo a superfície sofre com temperatura quente e fria, “trabalhando”, criando rachaduras e fissuras.

Solução para infiltração na laje:

Havia duas soluções:

1. Impermeabilizar com um impermeabilizante especial líquido e emborrachado;
2. Assentar piso cerâmico.
3. Não fazer nada e deixar assim mesmo

Cada uma das opções tinha suas vantagens e desvantagens. A primeira opção era a mais recomendada e mais cara, enquanto a segunda era mais em conta mas era um “jeitinho” e não uma solução. Logo, preferimos investir na primeira por ser a solução profissional e com garantia de 5 anos.

Depois de muita pesquisa e conversa, optamos pela marca ImperTotal que sela, impermeabiliza, elimina fissuras, resistente à maresia, substitui o piso e a manta asfáltica. (site do fabricante aqui). Mas não é barato, gastamos aproximadamente R$ 500,00 para o procedimento completo em uma área de apenas 7mt².

A aplicação é simples, é como tinta e pinta com rolo mesmo. Eu mesmo apliquei para não pagar mão-de-obra. Está aí o resultado:

Depois de tudo, só estou aguardando a laje secar bastante para pintar novamente o vão da escada, que vai ser super simples porque nossa tinta interna é fosco, e ela aceita “emenda” ou retoque apenas nas áreas comprometidas sem dar diferente na cor da parede 🙂

É isso, e a grande última dica é: não brinque com água, não economize quando o assunto é água!

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