Construindo um Sobrado

Atualização da obra #2


Consegui chegar aqui! Ufa…que correria!!!

Como costumo dizer, nossa obra está no “começo do fim” e são muitos detalhes, acabamentos e muitas coisinhas que exigem muita dedicação e tempo. Para se ter uma ideia, ficamos mais de três horas dentro de uma loja para comprar apenas os laminados e pisos externos…que tanto detalhe!

Então, se não passou por isso, se prepare com muita antecedência:

  • Durma bem na noite anterior;
  • Tire um dia inteiro (folga ou férias);
  • Vá com roupas e calçados confortáveis para caminhar muito;
  • Não vá em dia de muito calor ou de de muita chuva, porque vai precisar se deslocar bastante.

Isso é sério, fomos em um dia muito quente e com tempo apertado para escolher os revestimentos dos banheiros e no fim estávamos cansados, irritados e não pesquisamos preço, por isso, não foi bom. Revendo muito tempo depois, vimos que as escolhas poderiam ter sido melhores.

Bom, mas vamos ao que interessa: obra atualizada e pedreiros trabalhando a plenos motores. Vamos as atualizações:

  • Contrapiso pronto;
  • Lareira com reboco;
  • Sacadas impermeabilizadas (com celamix e não com manta asfáltica);
  • Selador nas paredes…oba!!!!
  • Rebaixos de gesso e roda teto;
  • Soleiras e pingadeiras (granito)

Soleiras, peitoris e entre-portas

Usamos o Granito Marfim, por ser muito resistente ao sol e a chuva e por não ter ferro na sua composição que é o responsável pelas manchas nas pedras, como é o caso do Branco Itaúnas.

Gesso:

Não fizemos gesso na casa toda, pelo simples motivo do preço. Um dos orçamentos chegou a mais de R$ 7.000,00 para a casa toda. Logo, resolvemos fazer apenas os rebaixamento de tetos onde era aparente o encanamento do 2º pavimento e roda teto para melhorar o acabamento da laje, além de ser bem mais barato do que sancas. Dessa forma, conseguimos tudo por R$ 1.000,00.

Observação: Que lambuzo esse gesso faz…afff

Selador Acrílico

Nossa casa está branquinha!!!

Selador ou fundo, como costumam chamar é praticamente tudo igual, não se tem muito o que escolher. A dica é optar por uma linha Profissional, Premium, pois tem acabamento e cobertura melhor e com uma demão já resolve. É possível encontrar seladores de marcas e linhas inferiores de preço muito baixo mas por fim vai ser preciso comprar o dobro da quantidade do que uma linha profissional.

Nós optamos pelo Selador Acrílico Profissional da Renner que nos custou R$ 69,00 o balde de 18 litros. Compramos 6 unidades.

Não está tudo pronto, mas bem adiantado.

Impermeabilização sacadas e banheiros.

Para os banheiros, a impermeabilização foi feita com manta asfáltica, que nos custou R$ 120,00 o rolo. Foi utilizada apenas nos banheiros por ser um área pequena. As extremidades são dobradas para cima e não para para baixo. Dessa forma não existe o risco de fissura na manta, o que pode acontecer nas sacadas devido a dobra da extremidade ser para baixo (óbvio né).

Para as sacadas e marquises, utilizamos o Celamix, que custou R$ 79,00 o saco de 20 kg…isso mesmo…é um pó misturado no cimento que produz uma superfície emborrachada. A vantagem é que o Celamix não vai “rachar” nas extremidades como a manta asfáltica.

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15 thoughts on “Atualização da obra #2”

  1. Rodrigo sua casa está muito top. Me tira uma dúvida, gostaria de saber quantos centímetros tem a pedaço de laje que suporta a platibanda e a altura da mesma? Ficou meio confuso minha pergunta, gostaria de saber quanto mede o pedaço de laje que ultrapassa o limite da parede, aquela extensão da laje e também qual a altura da parede que esconde o telhado embutido. Estou construindo também, mas sem ajuda de arquiteto, por isso necessito de um help.

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      1. Alan você é infinitamente e de longe um cara extremamente prestativo, obrigado pela informação, vou seguir seu projeto e aplicar em minha casa, tudo bem que que meu cafofo está longe de ser igual ao seu, mas vou adaptar ao menos alguma coisa. Que Deus continue te abençoando. Forte abraço e se surgir mais alguma duvida eu entro em contato.
        P.S: Estou usando sua planilha do Excel na execução da obra, foi de grande valia pra mim.

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        1. Qu ótimo Rafael! Bom saber que posso ajudar, fico extremamente feliz porque é muito difícil executar uma obra e não encontrar informações e ajuda, é desesperador. Sempre que quiser pode chamar sim é, quando eu não tiver a informação no momento, corro atrás pra conseguir. Pode chamar sempre 😉

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    1. Lindsay, obrigado!!! O gesso é o vilão da obra mesmo, não coloquei porque não esperava esses valores e por isso não guardei grana para isso, e então, sem planejamento não é aconselhável, se não, vai faltar esse dinheirinho em outro lugar…heheh
      O tempo voa quando saímos para ver esses acabamentos…daria para ficar o dia inteiro 🙂 Sucesso e volte sempre!

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  2. Oi Alan!!
    Depois de dias sem visitar os vizinhos fico muuuito feliz em ver o montão de novidades na tua casa.
    Minhanossasenhora, o que é o preço do gesso? Sério, não tinha a menor idéia e cai pra trás agora!
    Posso chorar antecipadamente? hehe

    Com relação ao selador, acho que fez uma ótima escolha. Meu pai trabalha no ramo de tintas e só vende Renner.. então sou suspeita para falar mas adoro a qualidade de todos os produtos da marca.

    Muito importante tuas dicas de se preparar previamente para a busca de acabamentos… eu acho que deve ser uma tarefa exaustiva! É importante ir preparado psicologicamente e ter paciência. Um desafio pra mim… já que fico 2 horas em uma loja já estou desesperada para ir embora!

    Abração!

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  3. Olá Alan. Fiz orçamento de gesso e consegui valores de 12000 para a casa toda. Caí para tras com o preço. Mas como gosto muito de iluminaçao embutida, sou teimoso e vou procurar um preço melhor. A sua obra em porto alegre? Quem foi o seu gesseiro? Pois o serviço foi muito bem feito.

    Abraço
    Jonas

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    1. Olá Jonas, obrigado pela visita!
      A minha obra é no Litoral Norte. O gesseiro que consegui tem um serviço excelente e o preço não é dos piores. É Sherek Gesso 9866-7790. Mas o melhor preço é do Diego, que não teve disponibilidade de tempo: 51-9637 4336. Esse pessoal geralmente faz litoral, santo antonio da patrulha e poa. Liga, não custa tentar 😉

      Sucesso aí!

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  4. Olá Alan!

    Quanta novidade hein,realmente temos que escolher as coisas com tempo para não nós arrepender depois,né?
    Ainda mais eu que adora um desconto quando vou comprar alguma coisa já tiro o dia pra isso,porque muitas vezes rodo rodo e depois volto lá no primeiro,pra garantir um precinho especial rsrs.

    Acredito que você fez uma boa escolha quanto o gesso,aqui em casa também decidimos que só vamos fazer o rebaixamento do teto onde passa os canos!Você conseguiu um ótimo preço viu.

    Tenho algumas perguntinhas rsrs,você escolheu o granito Marfim para as soleiras e pingadeiras,e pra escada qual foi a sua escolha???
    E também queria que você me tirasse uma dúvida, você impermeabilizou a sacada com Celamix!Mais você usou esse preparo durante o contra piso ou depois de feito??Fez tipo uma camada e passou por cima é isso??
    Quanta pergunta hein rsrs,sua casa está ficando um luxo!Parabéns👏👏👏

    Troquei o nome do blog, me siga lá.
    http://casadreams.blospot.com

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    1. Vamos lá kelly, perguntas nunca são demais porque é só o que gostamos de falar ultimamente….kkkk. Mas deixa eu tentar te responder:

      – A pedra da escada estamos entre Marrom Absoluto, Branco Itaúnas e Granito Marfim. Mas acho que vamos ficar com o Granito Marfim poque é clarinho e dá continuidade as pingadeiras e soleiras. Lembrando que pedra escura começa cansar e enjoar bons decorrer do tempo.

      – Na sacada, usamos a camada de celamix depois do contrapiso feito e seco. Ficou uma camada bem densa de celamix, bem emborrachado.

      Ah, e nem foi tanta pergunta… Manda mais porque foram poucas…kkkk E com certeza vou ir frequentemente no teu blog 😉 Obrigado por tudo Kelly!

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